近年来，装配式整体式钢筋混凝土结构和钢结构小房屋开始流行。

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钢结构房屋的特点

1、钢结构强度高、塑性、韧性好。

2、钢结构制造容易，施工周期短。 钢结构所用材料简单，是成品。

加工比较简单，可以机械操作。

3、钢结构住宅施工速度快，工期短。

4、钢结构住宅可以随意改变室内布局，不受原有传统结构的限制。

5、钢结构房屋的建筑材料是可再生的，可以回收再利用。 堪称绿色、环保、的房屋。

6、钢结构住宅具有较强的抗震能力。

7、钢结构比钢筋混凝土结构轻。

8、钢材的耐腐蚀性、耐火性比较欠缺。 缺陷可以通过技术措施来弥补。

9、虽然钢结构造价较高钢结构镀锌作用，比砖混结构高10%左右，

而钢结构住宅建造速度快，工期短，可以降低一定的成本。

钢结构住宅一般分为轻钢结构住宅（国内常称轻钢结构住宅，日本常称轻钢框架住宅）和钢结构住宅（日本常称重钢框架住宅）两种。

还有一些房屋的结构体系是混合结构，即房屋的结构有部分钢结构和部分其他结构，如木结构、钢筋混凝土结构等。

轻钢结构住宅是采用镀锌钢板，在工厂加工而成的轻钢龙骨结构体系的房屋。

重钢框架房屋一般采用H型钢、方钢管、槽钢等构件建造。

钢结构大优点是坚固、可靠、有一定的韧性、抗震性能好。 然而，钢结构也有重大缺陷。 例如，对于高层建筑来说钢结构镀锌作用，钢结构的耐火性能有些有限，而且钢结构构件之间的接触水和湿气会引起腐蚀，所以在钢结构住宅的建设过程中，常常要进行防火和防锈处理。执行。 另外，钢结构的成本可能比其他结构更高。

钢结构房屋的其他一些特点： 钢结构房屋的重量一般都比较轻，而且钢结构房屋所使用的钢构件可以在几年后回收利用。 钢结构住宅使用的钢构件易于在工厂生产和加工。 钢结构住宅施工现场湿作业较少。 钢结构住宅的施工效率较高，因此钢结构住宅的施工周期较短。